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Foundation Repair around Redpath Hall & McTavish wing of the Redpath Library Building begins July 2nd

Published: 26 June 2024

La version française suit.

From the week of July 2nd through fall 2024, foundation repair will take place on Redpath Hall & the McTavish wing of Redpath Library Building

The project consists of the first two lots (Lot 1, Foundation Repair, and Lot 2, Roof Repair) of the Redpath Library, McTavish Wing, building envelope rehabilitation project.

Construction start & end dates:

  • Lot 1: week of July 2nd2024* – early September 2024
  • Lot 2: week of September 23rd, 2024* – end of November 2024

*Project start is conditional upon obtaining the required permits and approvals.

Work schedule

  • Monday to Friday, 6 a.m. to 3 p.m. Any additional hours will be coordinated.
  • The works on the Redpath Library, McTavish Wing, will be executed at the same time as the foundation repair and the roof repairs works on the Redpath Hall.

Scope of work:

Lot 1 (foundation repair) aims to correct water infiltration in the foundations of the West facades of Redpath Hall and the McTavish Wing of the Redpath Library. The work consists of excavating the West facades of these buildings to carry out the following interventions:

  • Repointing the rubble stone masonry and repairing potential cracks in the concrete foundations.
  • Protective plastering of rubble stone foundations.
  • Installation of membrane, insulation, and drainage board on all foundations.
  • Backfilling, levelling, and resurfacing.
  • The felling of 4 trees, including 3 in poor condition and 1 in the right-of-way, is also necessary because of the work to be carried out on the foundations.

Lot 2 (roof repair) aims to repair the roof and mitigate the issue of broken slate tiles in the valleys. The following interventions will need to be carried out:

  • Replacement of missing or broken slate tiles.
  • Widening of copper valleys

Impact & mitigation:

Access:

  • The south section of the loading area of the library will be made available for the contractor’s use. Access to the loading area, compactors and doors will be maintained.
  • All other building accesses and emergency exits will remain functional throughout the construction work. Any changes will be coordinated in advance with the building director.
  • Condensation units servicing the kitchen cold rooms (refrigerators) located in the basement of Redpath Hall (room RS-36) will be disconnected between June 28th and August 16th, 2024. Refrigerators will be back in service by August 21st, 2024.

Service shutdowns:

  • Service shutdowns may be needed. If so, the building director will be informed in advance.

Noise:

  • The work will potentially create noise at times. The work likely to create higher levels of noise will be coordinated in advance with the building director.

Tree removal:

  • Four trees located on the West side of Redpath Hall and Redpath Library along McTavish Street will need to be taken down due to the excavation work planned as part of this project. Three of the four trees are showing signs of irreversible decline which will worsen due to the excavation work. The fourth tree is located directly in the excavation zone required to access the foundations and must therefore be taken down for the necessary repair work to be completed.

Prior to the decision to remove the trees, a thorough assessment by an arborist was conducted to explore alternative solutions for their preservation. However, considering the current condition of the trees, the decision was made to proceed with their removal. The necessary authorizations were obtained from the City of Montreal. The trees will be replaced in the near future, once the work in the area is completed.

Safety considerations:

The works undertaken in lots 1 and 2 are all on the exterior of the building. Proper protection filters will be installed on all air intake and exhaust grilles during the construction period to prevent dust from penetrating the building.

Thank you for your understanding and cooperation.

Questions? Ask us!


À partir de la semaine du 2 juillet et jusqu'à l'automne 2024, des travaux de réparation des fondations seront effectués au pavillon Redpath et à l'aile McTavish du pavillon de la bibliothèque Redpath.

Le projet comprend les deux premières phases (phase 1, réparation des fondations et phase 2, réparation du toit) du projet de réfection de l’enveloppe de l’aile McTavish de la Bibliothèque Redpath.

Dates de début et de fin des travaux

  • Lot 1 : Semaine du 2 juillet 2024* – dĂ©but septembre 2024
  • Lot 2 : Semaine du 23 septembre 2024* – fin novembre 2024 * Le dĂ©but du projet est conditionnel Ă  l’obtention des permis et des approbations nĂ©cessaires.

Horaire des travaux

  • Du lundi au vendredi, de 6 h Ă  15 h. Toute heure supplĂ©mentaire fera l’objet d’une planification coordonnĂ©e.
  • Les travaux Ă  l’aile McTavish de la Bibliothèque Redpath seront rĂ©alisĂ©s en mĂŞme temps que la rĂ©paration des fondations et du toit du Pavillon Redpath.

Description des travaux

La phase 1 (rĂ©paration des fondations) rĂ©soudra le problème d’infiltration d’eau dans les fondations des façades ouest du Pavillon Redpath et de l’aile McTavish de la Bibliothèque Redpath. Des excavations seront effectuĂ©es aux façades ouest de ces immeubles pour rĂ©aliser les travaux suivants :Ěý

  • Rejointoiement de la maçonnerie de moellons et rĂ©paration des fissures dans les fondations de bĂ©ton, s’il y a lieu;
  • Installation d'un crĂ©pi de protection sur les fondations de moellons ;
  • Installation d’une membrane, d’un isolant et d’un panneau drainant sur l’ensemble des fondations;
  • Remblayage et nivèlement du terrain et rĂ©fection des surfaces;
  • L’abattage de quatre arbres, dont trois en mauvaise condition et un dans l’emprise des travaux, sera nĂ©cessaire pour rĂ©aliser les travaux sur les fondations.

La phase 2 (réparation du toit) comprendra la réparation du toit et l’atténuation du problème de bris de carreaux en ardoise dans les noues. Les travaux suivants seront réalisés :

  • Remplacement de tuiles d’ardoises brisĂ©es ou manquantes;
  • Élargissement des noues en cuivre.

Répercussions et mesures d’atténuation

Accès :

  • La partie sud de la zone de chargement de la bibliothèque pourra ĂŞtre utilisĂ©e par l’entrepreneur. La zone de chargement, les compacteurs et les portes demeureront accessibles.
  • Toutes les autres entrĂ©es et sorties de l’immeuble demeureront accessibles pendant les travaux, y compris les sorties d’urgence. Tout changement sera coordonnĂ© Ă  l’avance avec le directeur de l’immeuble.
  • Les groupes compresseur-condenseur des chambres froides (rĂ©frigĂ©rateurs) de la cuisine situĂ©e au sous-sol du Pavillon Redpath (salle RS-36) seront dĂ©branchĂ©s entre le 28 juin et le 16 aoĂ»t 2024. Les rĂ©frigĂ©rateurs seront remis en service d’ici le 21 aoĂ»t 2024.

Fermetures :

  • Des fermetures pourraient ĂŞtre nĂ©cessaires, auquel cas le directeur de l’immeuble en sera informĂ© Ă  l’avance.

Bruit :

  • Les travaux pourraient ĂŞtre bruyants. Les travaux susceptibles de gĂ©nĂ©rer le plus de bruit seront coordonnĂ©s Ă  l’avance avec le directeur de l’immeuble.

Enlèvement d'arbres :

  • Quatre arbres situĂ©s du cĂ´tĂ© ouest de Redpath Hall et de la bibliothèque Redpath, le long de la rue McTavish, devront ĂŞtre abattus en raison des travaux d'excavation prĂ©vus dans le cadre de ce projet. Trois des quatre arbres montrent des signes de dĂ©pĂ©rissement irrĂ©versible qui s'aggraveront en raison des travaux d'excavation. Le quatrième arbre est situĂ© directement dans la zone d'excavation et doit donc ĂŞtre abattu pour que les travaux de rĂ©paration nĂ©cessaires puissent ĂŞtre effectuĂ©s.
  • Avant la dĂ©cision de procĂ©der Ă  l’abattage des arbres, une Ă©valuation approfondie afin d'explorer d'autres solutions pour la prĂ©servation de ces derniers a Ă©tĂ© effectuĂ©e par un arboriste. Cependant, compte tenu de l'Ă©tat actuel des arbres, il a Ă©tĂ© dĂ©cidĂ© de procĂ©der Ă  leur enlèvement. Les autorisations nĂ©cessaires ont Ă©tĂ© obtenues auprès de la ville de MontrĂ©al. Les arbres seront remplacĂ©s dans un avenir proche, une fois que les travaux dans la zone seront terminĂ©s.

Sécurité :

  • Les travaux des phases 1 et 2 seront tous effectuĂ©s Ă  l’extĂ©rieur de l’immeuble. Des filtres protecteurs adĂ©quats seront installĂ©s sur toutes les prises d’air et les grilles d’évacuation pendant les travaux pour empĂŞcher que la poussière pĂ©nètre dans l’immeuble.

Nous vous remercions de votre compréhension et de votre collaboration.

Des questions? N’hésitez pas !

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